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远洋地产零元收购安邦旗下邦邦置业50%股权

发布时间:2024-05-04 01:05 作者:新利官方网站 点击: 【 字体:

本文摘要:5月10日,安邦保险集团以零对价的形式将旗下邦邦置业50%股权转让给远洋集团全资附属公司远洋地产有限公司。本次交易不牵涉到任何资产权属(产权)方面的出让。安邦保险集团为远洋集团的第二大股东,因此该交易也包含关联交易。邦邦置业总经理将由远洋集团奖提名据报,邦邦置业股权更改已完成后,安邦集团与远洋集团双方不会在30个工作日按照股权比例展开首期登记资本金(5000万元)的实缴,双方各持有人邦邦置业50%股权。

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5月10日,安邦保险集团以零对价的形式将旗下邦邦置业50%股权转让给远洋集团全资附属公司远洋地产有限公司。本次交易不牵涉到任何资产权属(产权)方面的出让。安邦保险集团为远洋集团的第二大股东,因此该交易也包含关联交易。邦邦置业总经理将由远洋集团奖提名据报,邦邦置业股权更改已完成后,安邦集团与远洋集团双方不会在30个工作日按照股权比例展开首期登记资本金(5000万元)的实缴,双方各持有人邦邦置业50%股权。

邦邦置业不受安邦集团委托对安邦持有人的不动产资产展开代建、代管,邦邦置业根据市场化原则缴代替辟、代管费用。涉及项目先前划入远洋管理体系,统一用于远洋品牌展开建设、销售及运营。而本次交易,也不牵涉到任何资产权属(产权)方面的出让。公告表明,并购已完成后,邦邦置业董事局将由4名董事构成,远洋集团和安邦集团双方可分别奖提名两名董事。

其中,董事长由安邦保险集团方面奖提名的董事兼任,副董事长由远洋集团方面奖提名的董事兼任。邦邦置业的总经理将由远洋集团方面奖提名的人士兼任。记者了解到,邦邦置业为一家壳公司,登记时间为2016年12月,注册资本为2亿元,目前仍未展开实缴,净资产为0。经营范围还包括房地产开发;销售自行研发的商品房;物业管理;租赁商业用房;工程勘查设计。

安邦旗下存量不动产项目,为何由参予远洋代建、代管?回应,亿翰智库董事长陈啸天认为,安邦目前持有人远洋集团全部已发售股本大约29.7%,把业务给远洋都是天经地义的,预计未来他们不会在长租公寓等领域前进。易居研究院智库中心研究总监贤迈进称之为,远洋有接管此类资产的优势:一是远洋作为香港上市公司,有能力消化安邦此类地产业务;二是远洋本身在金融业务方面持续发力,这两年更加显著;三是目前存量市场的发展机会较小,远洋通过类似于存量物业并购,有助其经营业绩的茁壮。双方将在不动产、养老等业务深度合作针对此次合作,5月10日远洋集团在其官网发文回应,双方大力前进在战略投资业务、不动产业务、不动产金融业务、养老业务、保险业务等领域的深度战略合作。

安邦保险集团是远洋集团的主要股东之一,双方在业务模式、资源利用方面具备很强的互补性。战略合作伙伴关系的奠定,不利于充分发挥双方协同效应,构建各自经营主业较慢发展。

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值得注意的是,今年2月23日,安邦保险集团由中国银行保险监督管理委员会接管工作组月接管,这是国家为防控消弭金融风险作出的根本性决策。“本次安邦保险集团与远洋集团全面战略合作,是接管工作组依法遵守接管职责、保证安邦平稳经营、防止消弭金融风险获得的重大成果。远洋集团将充分发挥专业优势,大力帮助接管工作组作好工作。”上述文章回应。

据报,双方首期将针对安邦保险集团旗下存量不动产项目处理积极开展合作。此次并购已完成后,将与安邦联合打造出邦邦置业这一不动产平台公司,负责管理安邦保险集团旗下全部存量不动产项目的处理及运营管理等。平台公司将减缓合作项目的处理速度,可售住宅资源力争尽早构建清盘,持有人物业将尽早构建开业运营,反对安邦保险集团消弭风险。

同时,平台公司将使用远洋集团的运营管理体系和管理制度,用于远洋集团的信息系统展开运营管理。针对销售类项目,使用远洋集团的品牌对外推展。


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