以往靠买地、融资、卖房的传统房地产开发模式正在触顶，不仅展现出在楼市步履维艰地去库存，如今也展现出在房企人事的频密变动上。连日来，仍然主导万科转型的主要操盘手，万科集团(万科蓝山 万科快乐汇)副总裁毛大庆的辞职传闻大大地经常出现在各大地产媒体的头条，从去年底即开始席卷地产圈的高管辞职潮再次沦为人们热议的焦点话题。

以往高管更改并不有意思，而此次如此大规模的辞职，折射出行业的根本性变化。业绩展现出差强人意，同时面对行业、企业转型与公司高管个人发展空间触碰天花板等多因素造成房企高管辞职潮的经常出现。

毛大庆再成焦点每次沦为焦点都与下落有关，在主导万科一系列变革后毛大庆显得炙手可热。近日，有圈内人士爆料，毛大庆将要在春节后转投新东家鸿坤地产。

而爆料人堪称言之凿凿地称，该消息源于鸿坤内部，甚至据知情人称之为，其还将带领其团队一起加盟。此消息一出，圈内再次凝结。同时，毛大庆不久前自己书写的一段文字此刻被好事者找到，前天鸿坤的董事长赵总跟我闲谈跑步，这跑步多乏味啊，40多公里。

我说道，一点也不，40多公里这个过程中，我没有一分钟是乏味的，身体大大有各种各样的感觉，脑子里大大有各种各样的反应，人的这种40公里的抗争，真是太冷笑话了。这段文字在毛大庆辞职传闻挑起之际读书起，果真甚耐人寻味。

一位圈内人士分析，毛大庆离开了万科的可能性很大。实质上，半年多前，毛大庆内部论坛的讲话泄漏之后，即有业内朋友言之凿凿地回应，毛认同要离开了万科，下落是返凯德。

但之后未应验。现在的问题已不是离不离开了万科，而是什么时候离开了，而后去哪儿。该人士回应，不论是毛大庆的性格，还是万科文化的边界尺度，都推展了毛大庆职业拐点的经常出现。

辞职潮波涛汹涌年终历年来都是房企高管辞职较多的时间段，但像当前这样房企高管职位变动的年景并不多见。只不过去年底，房企高管的辞职潮早已来袭。一位统计资料机构人士讲解，据不几乎统计资料，从去年11月20日-12月10日的将近一个月时间里，沪浅两市的上市公司中有多达160家公司的高管陆续请辞。

其中，地产行业的高管辞职潮堪称打破以往，A股共计大约60家上市房企超强80名关键管理人员辞职，较去年全年减少多达七成，房地产行业沦为高管辞职潮的重灾区。招商地产董事长林少斌请辞、碧桂园首席财务官伍绮琴辞职、碧桂园营销中心杨永潮辞职、瑞安房地产行政总裁李进港辞去、新鸿基地产董事局主席兼任行政总裁郭炳湘辞职、成都万科总经理刘军辞职、银亿房地产副总裁章梦瑾、董秘李笛鸣辞职、绿城继续执行董事郭佳峰离开了绿城。不只是高层，中层管理者今年的跳槽意愿也比往年要反感。

某著名猎头公司涉及人士回应，尽管房地产仍然是离职率偏高的行业，但今年辞职现象显然有所增加。据其熟知，一些地产行业的某些高级管理人才，年前虽然没要求下落，但跳槽意愿已以定，估算春节后还不会经常出现一个辞职高峰。

本文来源：新利官方网站-www.bebemarket-bg.com