（原标题：海航系由五个月耗资242亿重仓香港楼市 新拿地块楼板单价大约约13万）海航系由在房地产市场下了重仓，自去年四季度以来其将从容仓的地点放在了香港。3月16日香港地政署发布，启德第1L区2号地盘的新九龙内地段第6563号的用地，以楼面呎价1.35万港元的价格，批予一家取名为万玮发展的公司。记者了解到，万玮发展只不过是香港上市公司香港国际建设投资（00687.HK）的子公司，而香港国际建投，则是海航集团旗下海航实业的上市平台公司之一。香港国际建投3月15日的公告表明，公司全资附属公司万玮发展收到香港政府地政总署辖下地政处的通报，万玮以大约74.4亿港元的地价，顺利投标。

万玮已缴纳不能撤回2500万港元的保证金，保证金用作缴纳部分地价款。香港国际建投竞得的这一土地，单价高昂。

据该公司公布的公告，6563号地块可研发建筑面积大约5.1万平方米，登录用途为私人住宅。以此估计，该地块的楼板价，大约145316港元/平方米（约合12.9万元/平方米）。楼价单价在外界显然较高，但总结香港国际建投背后的海航系由半年以来的竞拍历史，其拿地总金额也不是个小数目。

在过去的五个月的时间里，海航系由第四次在香港土地市场使出。公开发表资料表明，海航系共耗资大约272亿港元（约合242亿元人民币），竞争香港启德四幅土地。万玮应付的地价，将以本集团内部资源、银行融资或来自有限公司股东HNA Finance I Co., Ltd.的免息无抵押贷款拨给。对于这笔发掘出转让款的缴纳，香港国际建设投资在公告中如是说。

将近半年拿地就用去242亿元，即使是在内地，这笔拍地的金额也是笔极大的数字。几个月的时间内耗资在香港拍电影地，大手笔布局香港的背后，香港国际建投以及背后的海航系由，到底具有怎样的意图。

海航实业3月16日在给记者的专访恢复中回应，作为海航实业子公司的香港国际建投对房产研发及修建有一定的经验。在有充裕的资本反对下，能独立国家参予房地产开发业务。海航实业方面说道。

对于香港国际建设及海航系由未来否还不会之后在香港及大陆拍电影地，拿地及建设资金如何决定的问题，海航实业告诉他记者，海航实业目前正在研究整体研发四块土地之方案。海航对香港房地产市场的将来发展充满信心。此次地块香港国际建投将以公司内部资源、银行融资及来自股东贷款缴纳地价。

海航实业向记者回应，公司也正在注目合乎公司发展方向的地块，有适合机会将之后参予投标。据理解，香港国际建投，只不过也是海航集团旗下海航实业的五家上市平台公司之一。

而海航实业，则是海航系由房地产投资研发的一个最重要支撑平台。海航系由非常可观，海航旅业、科技物流、资本、实业几大主要板块旗下，又产于着为数量难以置信的子公司、孙公司。而这些体系中，往往不会相互支持。

如海航实业的项目必须资金，海航资本往往不会调动资源反对另一板块的发展。一家证券公司分析师说道。

记者了解到，作为海航集团辖下产业集团之一的海航实业，其主旨为以上市公司为核心，发展为一个集不动产及金融为一体的产业集团。海航官网表明，2016年海航实业的收益多达520亿元，海航实业的总资产早已高达3500亿元。目前海航实业旗下共计运营着海航基础、航基股份、西安民生、海航投资和香港国际建投5家上市公司。

而一眼盘点海航实业的房地产资产，可以找到其资产数量非常难以置信。据理解，海航实业目前的土地储备大约3万余亩，持有人型物业近105万平方米。

此外，海航实业在海南国际旅游岛享有CBD规模大约1万亩的项目，4个临空产业园，2个万亩填海造地项目及6家高尔夫球场。早已有可观房地产资产，又在香港倒数从容仓，海航实业对房地产板块的投资，有何规划，又将通过哪些平台以怎样的形式投资？回应海航实业向记者回应，公司将紧密注目整体市场发展趋向，在有适合机会的时候之后投资。我们对地产的投资所持对外开放的态度，每个投资项目皆经过严格考核评估，以合乎公司整体发展策略。

海航实业不会持续与旗下子公司密切合作，将协同效应最大化，使其茁壮为国际化的不动产金融产业集团。海航实业方面回应。

本文来源：新利官方网站-www.bebemarket-bg.com