6月28日晚间，绿地控股发布公告称之为，将为中民外滩获取39.9亿元的连带责任保证担保，借贷期间：中民外滩债务履行期期满之日起两年。公告表明，绿地控股全资子公司绿地集团与民生通惠签定了《关于民生通惠-中民投董家舟不动产债权投资计划确保合约》，接续了中民投为中民外滩向民生通惠-中民投董家舟不动产债权投资计划的融资所获取的全额连带责任保证担保总计39.90亿元。

以上39.90亿元融资由中民外滩于2018年内分批买入，期限皆为6年。中民外滩有权在每笔融资期限期满两年、四年之日提早偿还债务该笔融资全部或部分本金（提早偿还债务部分本金的，则提早偿还债务的本金不应不高于1亿元且为100万元的整数倍）；民生通惠亦有权拒绝中民外滩在每笔融资期限期满两年、四年之日提早偿还债务该笔融资全部或部分本金（提早偿还债务部分本金的，则提早偿还债务的本金不应不高于1亿元且为100万元的整数倍）。据报，2019年2月，绿地地产并购了中民投及其子公司上海欠佳舟置业有限公司持有人的中民外滩50%的股权。

在本次并购前，中民投负责管理中民外滩主要日常经营、融资事项，故截至股权并购日，中民投为中民外滩向金融机构的融资获取了142.15亿元的借贷。根据股权转让时各方誓约，上述借贷将由公司接续和移位。中民外滩主要专门从事上海董家舟项目的研发工作。

该项目坐落于黄浦区小东门街道616、735街坊，东至中山南路，南至东江阴街，西至外仓桥街、南仓街，北至王家码头路。项目用地性质为住宅筹办，占地面积12.67万㎡（190亩），容积率5.54，总建筑面积119.9万㎡，其中地上建筑面积为76.2万㎡，地下建筑面积为43.75万㎡。地上建筑面积中，计容建筑面积大约70.19万㎡（其中招商57.5558万㎡，住宅12.6342万㎡）；地下建筑面积中，不含地下室商业经营性建筑面积11.11万㎡（为地下商业），地下车库大约为32.6万㎡（含5179个停车位）。

截至2019年5月末，绿地控股及子公司借贷余额为1184.34亿元人民币，占到公司最近一期经审核归属于上市公司股东的净资产的168.94%，其中公司及子公司之间的借贷余额为1163.44亿元人民币，占到公司最近一期经审核归属于上市公司股东的净资产的165.96%。逾期借贷金额为5000万元人民币。

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