【地产中国网.独家盘点】在将要过去的冬天里，北京楼市首演了诸多大片，如通宵排队购房，再行如婚托买房等。大片过后，是购房者的恐慌性购房。殊不知，大片中有很多外场元素是开发商人为生产，紫金新干线就是相比较。

弄巧成拙：捂盘销售被点名2012年12月13日，紫金新干线2期因媒体报道而很快蹿红。据该报导称之为，一位自称为与开发商有内部关系的倒号人士称之为，能确保提早选房，但要额外缴纳5万元好处费。据报，紫金新干线坐落于北五环外昌平区回龙观东侧，为总量70万平米的住宅区。

一期在2009年早已销售一空划归寄居，本次散户房源为二期的4栋楼。而在散户当天，由于选房人数众多，售楼处早已禁令外人转入，整个摇号过程甚至要分三天展开。但地产中国网从北京市寄居建委网站查找数据表明，紫金新干线在12月2日已取得预售证，共计批准后销售11个楼栋、1021套房源。

但在12月28日前，该楼盘实际对外销售的房源仅有4个楼栋，其余7个皆并未销售。而按照北京市寄居建委的拒绝，获得预售许可证后3日内，必需明码标价、公开发表销售。

捂盘惜售或内部股份皆科违规。正因如此，12月19日，紫金新干线被寄居建委严厉批评通报，紫金新干线再度被送上了风口浪尖。

回应，有业内分析人士告诉他地产中国网，开发商执着利益最大化，在销售状况尚佳的情况下，开发商不会无意分着买，意欲日后找寻涨价的机会，但紫金新干线这一次似乎弄巧成拙了。在被寄居建委严厉批评后旋即，售楼处置业人员告诉他地产中国网，前4栋楼从12月初开始销售，将近一个月的时间就早已卖完。

12月28日，后7栋楼月构成销售。目前项目基本销售一空，剩下3-4居大约30套房源。累计到1月22日，北京寄居建委网站数据表明，紫金新干线已签下套数为870套。

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