原标题：上海具体不中止出租汽车 未来5年牛市无以现在刚告一段落的上海市政协第十二届委员会第三次会议上，上海市住房确保和房屋管理局局长刘海生回应，目前上海的住房出租汽车政策会变化，仍将继续执行严苛的住房出租汽车政策。根据规定，非上海户籍的单身人士除非重新组建家庭，否则将无法再行上海购房。

业界人士分析，在经历了2013年的大牛市之后，上海房地产市场将在未来5年内长年正处于调整之中，2013年那样的疯狂销售情景将很难重现。据《东方早报》报导，上海市政协委员屠海鸣在两会上回应，上海现行的住房出租汽车政策显然在一定程度上有效地遏止了投资投机性购房市场需求，也对平稳房价起着了一定起到，但也射杀了不少显然有业主市场需求的非沪籍居民购房。

他建议，在坚决继续执行出租汽车政策的前提下，应向更有人才的角度抵达，针对显然有业主刚性市场需求的特定群体，必要限制非沪籍居民的住房出租汽车政策。德佑地产分析师赵葆根在拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时回应，此前再三爆出上海放开出租汽车的消息，近于有可能是利益涉及方在展开试探，上海官方具体出租汽车还将继续执行，再行再加此前北京也坚称了会中止出租汽车，这也就意味著一线城市供需情况较为长时间，出租汽车政策继续执行也能防止出现购房市场需求出现异常波动。新城地产有限公司副总裁欧阳捷则指出，通过出租汽车政策对人口加以有效地的掌控和引领，减轻极大的人口压力，从而协商未来的发展，合乎政府对一线城市城镇化发展路径的政策导向，所以上海、北京等一线城市才不会之后严格执行 出租汽车政策。

来自克而瑞研究机构的统计数据表明，2014年上海商品房成交价总额为2643亿元，与2013年同比上升14.86%，成交价面积971万平方米，同比上升24.12%，但是与2012年的成交价体量大体非常。欧阳捷回应，2015年上海房地产市场的预期依然是慎重悲观，预计未来5年上海的供需情况都会较为稳定。

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